【】报告北京办從租金來看

某一區域或市場新租賃的报告北京办辦公樓麵積，乙級市場從去年下半年開始已連續三個季度實現去化，楼市
報告指出
，场连隨著西城區重點改造項目北京金融科技中心入市
，续两累計去化量接近18萬平方米 。个季宏觀經濟增長已對辦公樓市場恢複產生積極影響 ，度吸庫存去化主要集中在亞奧和中關村區域 。纳量甲級寫字樓市場空置率上升0.3個百分點達20.1%。为正一季度甲級寫字樓淨有效租金環比下降2.9%，报告北京办
從租金來看，楼市“以價換量”現象明顯。场连高力國際數據顯示
，续两北京辦公樓市場已連續兩個季度吸納量為正。个季
分子市場來看 ，度吸降幅收窄0.3個百分點。纳量多元化專業服務與投資管理公司高力國際27日發布的報告顯示，累計去化量接近13萬平方米 。2024年一季度北京甲級寫字樓延續了去年四季度的趨勢，反映市場新增需求情況。產業園市場也實現了連續兩個季度去化，辦公樓吸納量通常指一段時間內、乙級寫字樓市場和產業園市場在經曆了過去兩年主力租戶行業大規模辦公空間整合後需求趨穩
。但市場仍將在一段時間內處於複雜性和不確定性上升時期 。
高力國際中國區辦公樓研究負責人兼華北區研究部董事陸明表示，市場平均淨有效租金降至每月每平方米291.4元人民幣 。達到1.2萬平方米，再度實現正吸納量，(完)（文章來源：中國新聞網）